1985〜1995年築, 専有面積43.37㎡〜63.37㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+11.2%
練馬区
79.4万円/㎡
前年比+17.4%
ライオンズマンション大泉学園第3
東京都練馬区西大泉五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩22分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,244万円
42.0万円/㎡
873
1,787
2,701
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,701万円
33.5万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション大泉学園第3
1,850万円（34.7万円/㎡）/ 1階 / 53.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 1,850万円 | 34.7万円 | 1階 | 53.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,460万円 | 50.5万円 | 1階 | 48.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,480万円 | 50.9万円 | 1階 | 48.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,490万円 | 51.1万円 | 1階 | 48.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 48.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 45.9万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | - | 南 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2SDK | - |
| 2024/03/12 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/10/10 | 1,880万円 | 37.0万円 | 4階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.37㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/18 | キャニオンコープ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,580万円 | 38.7万円 | 40.8㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2021/02/01 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,190万円 | 50.4万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅9分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2020/10/23 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 2DK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2021/08/22 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,480万円 | 51.8万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/29 | ファインライフ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅48分 | 1,800万円 | 35.7万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2021/02/15 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/17 | パークマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.25㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/07 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 1,850万円 | 39.7万円 | 46.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | ピア・グランデ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/20 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、練馬区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は練馬区の平均と比較して56.3%割安です。